Un authentique demeure ancré(e) dans Villaz est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Yves E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 285000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².
Cette propriété localisé(e) à Villaz est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Au coeur du village de Villaz, à deux pas des commerces, de l’école, de la crèche, etc., cet appartement ensoleillé (la vue /photo de l’annonce est la vue réelle de la pièce à vivre et du balcon) est vendu sous forme de plateau à aménager.
Il est situé au premier étage d’une petite copropriété (7 appartements) qui a été intégralement rénovée : dalles, menuiseries extérieures aluminium, portes palières sécurisées, isolation, raccordement aux réseaux, parties communes…
Il ne vous reste plus qu’à créer et aménager votre intérieur. Si nécessaire, nous pouvons proposer des artisans pour réaliser ses travaux de second œuvre, (prévoir 50 à 55 000€).
Une place de stationnement ainsi qu’une cave sont disponibles pour cet appartement.
Pour finir, chaque propriétaire dispose d’un accès au local vélos partagé qui se situe au rez-de-chaussée
NB : il reste 2 autres appartements à vendre dans cette copropriété :
- Rez-de-chaussée avec jardin-cour privative , 71 m² : 325 000 €.
- 2ème étage avec balcon : 41m2 : 190 000€
