Un attrayant résidence avantageusement situé(e) dans Villars est disponible !
Disponible depuis le 24/02/2025, ce bien est proposé par Isabelle E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette T2 Maison, disponible à 450000€, offre 11 pièces sur 256 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Villars est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
84400 VILLARS – LUBERON – BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2013 AVEC LOCAUX PROFESSIONNELS D'UNE SURFACE TOTALE D'ENVIRON 256 M2 – 11 PIECES – 3 CHAMBRES – TERRASSES - TERRAIN D'ENVIRON 2050 M2, Efficity, vous présente, au cœur du Luberon, cette superbe maison divisée en trois parties indépendantes avec vue dégagée sur un golf en plein développement. Elle se situe dans une petite zone artisanale en campagne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée de deux beaux espaces bien distincts permettant une activité professionnelle ou commerciale. Une première partie comprenant une grande pièce avec cuisine équipée, cellier, vestiaire et salle d'eau. Une deuxième partie proposant un grand espace pour bureaux, salle de réunion, salle d'eau et vestiaire . Le tout totalisant une surface d'environ 165 m2 et un accès direct à deux grandes terrasses exposées plein sud. Idéal pour artisans, professions libérales, centre de bien-être, activités liées au sports et loisirs, salle de fitness, réunion de groupe, traiteur etc….
A l'étage, vous profiterez de la partie habitation d'environ 90 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 35 m2. 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé;
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré d'oliviers, de chênes, d'amandiers, etc....
Vous serez charmé par cet ensemble offrant un panorama incroyable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 161096
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
