Appartement 2 pièces 40 m²

Découvrez ce remarquable propriété ancré(e) dans Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Laurent H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 595€.

Cette propriété localisé(e) à Vienne est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement meublé T2 de 40m2 environ avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Il y a une salle d'eau avec WC refaite et une chambre avec rangement. Chauffage gaz de ville. A voir rapidement
Loyer : 585EUR
Charges: 30EUR
Honoraires : 491,4EUR
Caution : 1170EUR (deux mois de loyer nu)

Surface : 40 m²
Loyer : 595 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 478.80 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an