Offrez-vous ce magnifique maison ancré(e) dans Vienne !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Véronique J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un loft Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 720€.
avantageusement situé(e) dans Vienne, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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APPARTEMENT
VIENNE NORD LE COUVENT BON ACCUEIL DANS UN IMMEUBLE ANCIEN AU CHARME INTEMPOREL DÉCOUVREZ CE TYPE 2 NEUF OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITÉ.BELLE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR AVEC TRÈS BEAU PARQUET CHALEUREUX, UNE CHAMBRES CONFORTABLE, SALLE D'EAU MODERNE ET PRATIQUE, WC, UNE GRANDE TERRASSE POUR PROFITER DES ESPACES EXTERIEURS, PLACE PARKING PRIVATIVE, CAVE POUR UN ESPACE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.UN CADRE DE VIE RARE ET ÉLÉGANT À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT.POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE CONTACTEZ NOUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331551285
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 241 € TTC dont 166 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 645 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
