Studio 1 pièce 31 m²

Une prestigieux pavillon établi(e) dans Vienne vous attend !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Hélène L., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 488€, offre 1 pièces sur 31 m².

ancré(e) dans Vienne, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT

CHARMANT STUDIO AU COEUR DE VIENNE,, OFFRANT UN CADRE PAISIBLE ET CALME, VOICI CE QUI LE REND SPECIAL : EMPLACEMENT IDÉAL A CINQ MINUTES DE LA GARE TOUT EN ÉTANT AU CALME, BELLE CUISINE ÉQUIPÉE, MEZZANINE CONFORTABLE, SALLE D'EAU CONTEMPORAINE, LUMINOSITÉ LE TOUT DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331551502
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2021
Honoraires à la charge du locataire : 348 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 488 €