Appartement 2 pièces 43 m²

Découvrez ce moderne maison de caractère implanté(e) dans Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Antoine M., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 639€, offre 2 pièces sur 43 m².

Cette propriété établi(e) dans Vienne est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 43 m²

Votre agence immobilière ARTHURIMO vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 43m². Cet appartement est idéalement situé au centre-ville de VIENNE à proximité des commerces et à 3 minutes à pieds de la Gare SNCF. Le logement est situé dans une rue calme, et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Cathédrale Saint Maurice. Ce logement se situe au 2ème étage au sein d'un bel immeuble sécurisée et bien entretenue. Cet appartement en très bon état, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Parmi les points fort, de nombreux placards et lumineux.
Le loyer est de 599euros + 40euros de charges qui comprennent l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du locataire 473euros TTC.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière ARTHURIMMO. [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
REF AC639

Surface : 43 m²
Loyer : 639 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 473 € dont 129 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 599 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué