Terrain 600 m² Vienne
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Terrain 600 m² Vienne

Vienne
600
Terrain
Type

Description

Un majestueux loft implanté(e) dans Vienne est disponible !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Didier Q., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Un demeure Terrain de pièces et 600 m², à vendre pour 191000€.

parfaitement localisé(e) à Vienne, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible

PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose sur la commune de VIENNE (38200), dans un secteur calme et résidentiel, un terrain plat à bâtir de 600m² non viabilisé, hors lotissement et libre constructeur. A10mn de l'A7 et du centre ville et 5mn des commerces et commodités.
(Possibilité d'acquérir une autre parcelle de 608m² attenante au prix de 191000€)
Pour plus de renseignements, Parlez-Moi d'Immo vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseiller immobilier indépendant spécialiste du secteur au [Coordonnées masquées]. Mentions obligatoires Loi ALUR : Honoraires à la charge du vendeur / Hors DPE / Notre barème : ***. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité]
Référence annonce : SNM_10479-5471562
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaire

Prix du bien191 000
Frais de notaire13 460
Total à prévoir204 460
(+7.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien191 000
Apport personnel (20%)38 200
Montant emprunté152 800
Mensualité765
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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