Découvrez ce superbe habitation niché(e) dans Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Cette logement Terrain, disponible à 367000€, offre pièces sur 1717 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Vienne est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Terrain 1717 m² Vienne
EXCLUSIVITÉ - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, sur les hauteurs de Vienne, un terrain constructible de 1 717 m² bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur le Rhône.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé (Charavel Bon Accueil), ce bien rare vous offre un environnement paisible, verdoyant, et sans vis-à-vis.
Situé en zone UC, ce terrain divisible dispose d'un permis d'aménager purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux lots de 800 m² et 917 m².
Les réseaux sont situés en limite de propriété, pour une viabilisation facilitée.
Son emplacement privilégié vous garantit un quotidien à la fois pratique et agréable :
À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité,
Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute A7, N7), à quelques minutes du centre-ville de Vienne.
Contact : Marine CALARD au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Marine CALARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. (gedeon_5278_31096510)
Surface : 1717 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
