Découvrez ce captivant domicile installé(e) dans le quartier prisé de Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Antoine L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 990€, comprend 5 pièces et s'étend sur 84 m².
établi(e) dans Vienne, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Bel appartement de type T5 de 84 m² situé dans une résidence calme et sécurisée (143 Avenue Général Leclerc 38200 VIENNE), à 5 min du centre de Vienne et 25 min de Lyon.
L’appartement est à proximité immédiate d'écoles (collège et lycée) et de commerces, des arrêts de bus et des axes routiers. Voisinage très paisible, idéal pour une famille. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), vous serez au calme et sans vis à vis.
Découvrez ce bel appartement lumineux, fonctionnel et totalement rénové. Cet appartement est composé de 5 pièces. Un grand couloir (avec 2 placards) dessert tout l’appartement. Vous découvrirez un salon et une salle à manger très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia (placard et rangements), trois chambres dont une chambre avec un vestibule avec placard et point d'eau (buanderie) et une salle de bain (avec placard) et un WC.
Une cave et une place de parking viennent complétées cette location.
Rénovation totale en 2025 : sols, murs, plafonds, salle de bain, cuisine équipée SCHMIDT. Aucun travaux à prévoir .
Loyer hors charges : 860 € / mois + Charges mensuelles : 130 € / mois = Total loyer mensuel CC : 990 €. (chauffage et eau chaude compris - régularisation annelle). L’électricité et l’eau froide sont à votre charge.
Disponibilité : 10/05/2025
Location de particuliers à particuliers, pas de frais d'agence.
Garantie : 1 mois de loyer.
Garant demandé : oui.
Dépôt du dossier locataire en ligne sur Leboncoin (revenus demandés : 3 fois le loyer).
Personne non sérieuse s'abstenir - Agences, merci de ne pas nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
