Découvrez ce authentique habitation situé(e) au cœur de Vienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 280000€, offre 4 pièces sur 100 m².
ancré(e) dans Vienne, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 4 pièces 100 m²
AM2839 - VIENNE NORD 'Quartier Charavel'
SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville entièrement rénovée sur sous-sol complet, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et proche des commodités.
Avec une superficie habitable de 100 m2, cette maison offre :
Une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour lumineux,
2 chambres spacieuses dont une suite parentale,
Une salle d'eau et un WC.
Les annexes ajoutent encore plus de praticité :
Un grand garage au sous-sol
Une terrasse
Un jardin
Implantée sur un terrain d'environ 198 m2.
Côté équipement, le chauffage neuf, de type électrique.
Cette maison représente une opportunité unique, offrant confort moderne, charme et proximité des services essentiels.
N'attendez plus, venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite !
DPE : C
PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR
Surface : 100 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
