Une élégant maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Vienne vous attend !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Un duplex Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 595€.
Cette propriété bien placé(e) dans Vienne est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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VIENNE/9 Rue Nicolas Chorier.Appartement T2 meublé
VIENNE/9 Rue Nicolas Chorier .Appartement T2 meublé de 32m² à deux pas des écoles, commerces, gare - Dans immeuble sécurisé par interphone - Au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 223275
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2021
Honoraires à la charge du locataire : 354 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
