Une moderne maison localisé(e) à Veyre-Monton vous attend !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Danielle M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette T3 Maison, disponible à 242376€, offre 4 pièces sur 87 m².
niché(e) dans Veyre-Monton, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 87 m²
Étude de financement gratuite avec nos partenaires
- Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à VEYRE MONTON, cette construction de 87 m2 habitables plus un garage de 17m2 sur un terrain de 399 m2.
1 espace cuisine ouverte sur salon,
2 chambres avec placard intégré
1 suite parentale avec dressing et SDB
1 SDB,
Garage intégré
Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait
Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet
Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet
(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)
Possibilité de réaliser les lots de votre choix
Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au [Coordonnées masquées]
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SOVALFON c'est :
3 agences pour vous accueillir
-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière
- 57 rue du commerce 63200 Riom
- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire
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Surface : 87 m²
Prix du bien : 242376 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
