Découvrez ce magnifique duplex localisé(e) à Veyre-Monton, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Monique D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette maison Maison, disponible à 262000€, offre 6 pièces sur 109 m².
ancré(e) dans Veyre-Monton, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Propriété 6 pièces 109 m²
Propriété à Restaurer à Veyre-Monton
Découvrez cette propriété unique située à Veyre-Monton, offrant un vaste terrain arboré de 2081 m2. Cette maison d'une surface de 109 m2, à restaurer entièrement, est répartie sur deux niveaux et comprend :
Rez de chaussée; cuisine d'été/buanderie, deux pièces. Garage attenant avec WC
Etage : entrée,cuisine, séjour, salle d'eau, trois chambres et toilettes.
Comble aménageables
Garage indépendant avec cave pratique en dessous
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec son grand terrain et son potentiel, elle est idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en un véritable bijou !
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Surface : 109 m²
Prix du bien : 262000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
