Appartement 3 pièces 67 m²

Un attrayant T3 avantageusement situé(e) dans Vesoul est disponible !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Cette T3 Appartement, disponible à 61000€, offre 3 pièces sur 67 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Vesoul est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement en rez de chaussée surélevé de 67 m² avec un bail en cours.

Il est composé d'une entrée donnant d'un côté sur le salon-séjour qui poursuit avec une chambre et de l'autre la cuisine. Avec un couloir qui donne sur le toilette séparé, la salle de bain, un deuxième chambre. Un placard se trouve dans le couloir.
Une cave et un séchoir viennent compléter le bien.
Les parties de vie sont pourvue de parquet en chêne en très bon état et les pièces d'eau avec du carrelage.

Chauffage individuel au GAZ.

Honoraires de vente à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 61000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 10.91 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022

Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F