Appartement 4 pièces 90 m²

Découvrez ce exceptionnel domicile avantageusement situé(e) dans Vesoul, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Thierry F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 196280€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².

établi(e) dans Vesoul, ce bien est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vesoul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 90 m²

REFERENCE ANNONCE : 70003-1 - VESOUL, Résidence LAFAYETTE, EN EXCLUSIVITE, venez visiter cet appartement LOUE de 90,09m2 spacieux et lumineux au 1er étage de cette résidence avec ascenseur et sécurisée à 2 pas du centre-ville, il comprend divers atouts comme par exemple sa cuisine en parfait état donnant sur le balcon, son salon/séjour double avec placards et également un accès sur balcon, une vaste entrée avec placard, un wc séparé, une buanderie avec chaufferie (gaz individuel ), ses 2 chambres au calme donnant sur la verdure, et sa salle de bains.

les plus : 1 chambre supplémentaire possible.

Locataire actuellement en place. Peut être libre à compter du mois de février 2027.

L'appartement comprend également un grand garage de 20m2 environ (rare) et une cave.

copropriété de standing, pas de travaux à prévoir, charges annuelles de 1500€ (eau, commun, ascenseur, OM).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Vesoul.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 70003-1

196 280 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 90 m²
Prix du bien : 196280 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024

Consommation énergie primaire : 103.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr