Appartement 4 pièces 86 m²

Offrez-vous ce élégant logement positionné(e) stratégiquement à Vesoul !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un T5 Appartement de 4 pièces et 86 m², à vendre pour 102000€.

ancré(e) dans Vesoul, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 86 m²

GHT Immobilier vous propose à Vesoul, au centre ville, un appartement de 86 m2, au cinquième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.
Ses atouts sont sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses deux balcons avec trois stores manuels.
Composé d'une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie de 35 m2 et plusieurs accès au premier balcon exposé Sud-Ouest.
Une cuisine équipée et séparée.
Deux chambres d'une superficie de 12 et 10 m2 avec un accès au deuxième balcon.
Une salle de bains. Toilettes séparées.
Charges de copropriété : 250 euros / mois (chauffage gaz collectif, eau chaude, eau froide, ordures ménagères, entretiens des communs et de l'ascenseur...)
Taxe foncière : 1467 euros.
Huisseries : Double vitrage PVC volets manuels.
Annexes : Une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Le secteur bénéficie de nombreuses commodités : arrêts de bus, établissements scolaires, commerces de proximité, ainsi que la gare à deux minutes à pied.
Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 86 m²
Prix du bien : 102000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).