Une majestueux duplex situé(e) au cœur de Vert-Saint-Denis vous attend !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce studio de type Maison, proposé à 324000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 118 m².
parfaitement localisé(e) à Vert-Saint-Denis, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Vert Saint Denis 6 pièce(s) 118 m2
EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA LC2I CESSON
Venez découvrir cette maison indépendante sur un terrain de 432m2 à VERT-SAINT-DENIS, proche de toutes les commodités.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour lumineux exposition ouest avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque hotte , lave-vaisselle), un cellier, un WC.
A l'étage :
5 chambres , un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un garage complète ce bien.
Les plus de cette maison:
- le double vitrage PVC et ses volets roulants à l'étage
- Isolation par l'extérieur
- Chaudière gaz de 2022
Cette maison combine à merveille calme et commodités, dans un quartier résidentiel recherché, parfait pour les familles en quête de sérénité et praticité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1759VTE
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
