Une unique domicile ancré(e) dans Vertaizon vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Béatrice K., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Maison, proposé à 258033€, comprend 5 pièces et s'étend sur 93 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Vertaizon est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 93 m²
À VERTAIZON (CHIGNAT) , cette construction de 93 m2 habitables sur un terrain de 881m2.
4 chambres avec placard intégré,
1 salle de bain d'environ ,
Cellier
Cuisine ouverte,
2 WC,
Sans oublier son garage intégré
Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait
Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet
Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet,
(Reste à charge peinture, parquet et cuisine)
Possibilité de réaliser les lots de votre choix
Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au [Coordonnées masquées]
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SOVALFON c'est :
3 agences pour vous accueillir
-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière
- 57 rue du commerce 63200 Riom
- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire
Surface : 93 m²
Prix du bien : 258033 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
