Offrez-vous ce spacieux appartement établi(e) dans Vermelles !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Véronique Q., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un villa Maison de 8 pièces et 151 m², à vendre pour 362000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Vermelles est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 151 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Anaïs ROHART vous proposent :
Maison / villa à vendre - VERMELLES (62980)
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A proximité du centre ville de VERMELLES, venez découvrir cette maison familiale de 2004, de 151 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1300 m2 env., offrant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale et d'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud, dont une avec pergola, et d'un garage de 28 m².
La maison est équipée d'un chauffage au gaz.
Taxe Foncière: 1860 €
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Anaïs ROHART - Notaires à Vermelles - N° SIRET : 89215878300019
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 151 m²
Prix du bien : 362000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.43 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
