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Découvrez ce raffiné propriété de prestige établi(e) dans Verdun-sur-Garonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Monique E., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 1130€, offre 5 pièces sur 109 m².
localisé(e) à Verdun-sur-Garonne, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
VERDUN SUR GARONNE
Venez découvrir ce jolie pavillon T5 dans une résidence sécurisée, avec au RDC une pièce de vie lumineuse traversante donnant sur le jardin, une grande cuisine, un wc et un accès au garage, à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau, une belle salle de bains et un wc séparé. Disponible de suite. Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au 1er janvier 2022
Référence annonce : Int599-105
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 1139 € TTC dont 327 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1055 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 827 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
