Offrez-vous ce élégant propriété de prestige situé(e) au cœur de Vénissieux !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette villa Maison, disponible à 299000€, offre 5 pièces sur 94 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vénissieux, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 94 m²
Située rue Pierre Stoppa, découvrez cette agréable maison de 2005 d'une superficie de 94m² répartis sur 2 niveaux, à seulement 5 minutes à pied du métro D Parilly.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un spacieux séjour ouvrant sur le jardin de 78m², des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
La maison dispose également d'une cour avant de 53 m² offrant la possibilité de stationner un 2ème véhicule.
Visite virtuelle disponible.
Surface : 94 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
