Un majestueux villa excellemment situé(e) dans Vénissieux est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Martine A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 700€, offre 2 pièces sur 22 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Vénissieux est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Studio de 22m² loué nu, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages sans ascenseur, composé d'une entrée avec un coin cuisine séparée, une cabine de douche, Wc séparés, un coin rangement (dressing), et une chambre-séjour, porte fenêtre donnant sur un balcon coté rue avec garde corps.
Copropriété Fibrée. Logement refait à neuf, menuiserie refait à neuf (porte fenêtre, porte d'entrée). Chauffage électrique, sèche serviette dans salle de bains.
640 € de loyer + 50 € de charges et 10 € de TEOM (taxe d'enlèvement d'ordures ménagères). Proche Métro D arrêt PARILLY(300 mètres à pieds).Libre le 15/05/2025, mais peut être libéré le 30/04/2025 . DPE Fait le 21/04/2021 Consommations annuelles par énergie obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2021-2020-2019.
Chauffage et Eau chaude sanitaire Electricité : 3 056 kWh Electricité : 3 056 kWhEF7884 kWhEP 515 € TTC/AN. Eau comprise dans les charges et régularisée tous les ans. Caution demandée : VISALE Revenus exigés 3 fois le montant du [URL masquée pour votre sécurité] contacter par téléphone uniquement.
