Appartement 4 pièces 83 m²

Un captivant T4 idéalement situé(e) à Venelles est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Valérie E., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette T1 Appartement, disponible à 395000€, offre 4 pièces sur 83 m².

positionné(e) stratégiquement à Venelles, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement À Vendre

Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 4 de 83 m2. Situé à Venelles centre au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Cet appartement lumineux très bien agencé bénéficie d'une belle entrée, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, un grand séjour salle à manger donnant sur une agréable terrasse sud, un dégagement avec placards, 3 belles chambres avec rangements/dressing, une salle d'eau et un cellier.
Pour votre confort : climatisation, double vitrage PVC et volet roulant.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 225 €/mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des communs, local à vélo..), aucune procédure en cours.
Toutes commodités à pied !! centre village, commerces, écoles, bus et axes autoroutiers..
A visiter sans tarder ..
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6182
Référence annonce : 8NVU-WIC-084
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).