Maison 3 pièces 65 m²

Une élégant appartement de standing idéalement situé(e) à Vendôme vous attend !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Laurent Z., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Un demeure Maison de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 129800€.

parfaitement localisé(e) à Vendôme, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 3 pièces 65 m²

Beau potentiel pour cette maison, composée au niveau principal , d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol peut être totalement aménagé, il se compose actuellement d'une chambre et sa salle d'eau, une pièce, une buanderie, un espace de stockage et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial

Surface : 65 m²
Prix du bien : 129800 €
Prix du bien hors honoraires : 124000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 5800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).