Maison 6 pièces 167 m²

Découvrez ce séduisant villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Vendôme, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette studio Maison, disponible à 420900€, offre 6 pièces sur 167 m².

Cette propriété établi(e) dans Vendôme est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

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Maison 6 pièces 167 m²

En plein coeur de Vendôme, votre agence vous propose cette charmante maison familiale de 167 m2, à deux pas des commodités.
Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau est entièrement dédié à une confortable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un grand dressing.
Côté extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance aménagée en bureau complète l'ensemble, parfaite pour le télétravail ou un espace indépendant.
Enfin, plusieurs garages vous offrent un confort de stationnement en centre-ville, un véritable atout.
Une maison rare, alliant espace, lumière et emplacement idéal, à visiter sans tarder.

Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 167 m²
Prix du bien : 420900 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires TTC : 5.22 % soit 20900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).