Appartement 3 pièces 92 m²

Une sublime T1 situé(e) au cœur de Vendôme vous attend !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Laetitia A., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un loft Appartement de 3 pièces et 92 m², à vendre pour 201900€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Vendôme est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

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Appartement 3 pièces 92 m²

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable au coeur de Vendôme, proche des commerces. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique. Le balcon orienté plein sud vous permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien.

Procédure en cours
Copropriété de 25 lots principaux.
Charges courantes mensuelles de 198 euros

Contact George Aurèlie
Contact George Aurèlie [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées]
Prix 201 900 Euros FAI( Dont 11900 Euros de Frais d'agence)

Surface : 92 m²
Prix du bien : 201900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 6.26 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 303
Charges prévisionnelles annuelles : 2380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr