Duplex 4 pièces 88 m²

Offrez-vous ce fascinant T4 niché(e) dans Vendôme !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Un habitation Appartement de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 155850€.

bien placé(e) dans Vendôme, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Vendôme connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Duplex 4 pièces 88 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOMPTE et ROCHEREAU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS vous proposent :
Appartement à vendre - VENDOME (41100)
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A vendre à VENDOME (41100) - HYPER-CENTREAppartement 88m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard-penderie, salle de séjour double 30m² ouvrant sur balcon 11m², cuisine semi-ouverte, pièce en duplex, chambre, salle d'eau, wc.Cave 6m².Place de parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude LECOMPTE et ROCHEREAU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS - Notaires à Vendôme - N° SIRET : 77559957400032
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Surface : 88 m²
Prix du bien : 155850 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 3.90 % soit 5850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).