Pavillon 6 pièces 130 m²

Offrez-vous ce remarquable bien d'exception parfaitement localisé(e) à Vendôme !

Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Hélène A., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Un pavillon Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 195000€.

avantageusement situé(e) dans Vendôme, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Pavillon 6 pièces 130 m²

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total, se situant dans une impasse proche écoles et commerces offrant sur la partie rez-de-jardin : une belle entrée, un salon séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, une salle de bains et toilette.
A l'étage : palier, une chambre (17m²), rangement, grenier.
En sous-sol : grand garage, un bureau, une chambre avec salle d'eau, buanderie, atelier, cave et toilette.
L'ensemble de la propriété est cadastré sur 564 m² arboré et clos avec une belle terrasse bien exposée.
Pour de plus amples renseignements ou visites :
Mickael BARON [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Surface : 130 m²
Prix du bien : 195000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 5.41 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F