Maison 6 pièces 188 m²

Offrez-vous ce luxueux logement convenablement placé(e) dans Vendôme !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Claude J., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un villa Maison de 6 pièces et 188 m², à vendre pour 346000€.

Cette propriété implanté(e) dans Vendôme est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 6 pièces 188 m²

Perle rare sur le secteur ! Laissez vous séduire par cette grande maison moderne, avec accès de plain-pied, située aux portes de Vendôme, dans un quartier proche de toutes les commodités et offrant une tranquilité absolue.
Développant 188 m2 habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (espace nuit, dressing et salle de bains-douche), bureau et wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un espace salon, salle de bains, wc, et suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Entièrement rénovée, vous profiterez de vastes espaces lumineux et d'un agencement optimisé.
Parcelle de terrain de 1155 m2. Garage, buanderie, atelier en sous-sol.
Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 188 m²
Prix du bien : 346000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires TTC : 4.85 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)