Maison 4 pièces 87 m²

Découvrez ce séduisant villa établi(e) dans Vendôme, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Un propriété Maison de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 160900€.

localisé(e) à Vendôme, ce bien est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vendôme connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 87 m²

Votre agence vous propose cette maison de 87 m2 de plain pied située à 20 minutes de Vendôme et de Châteaudun, 5 minutes bourg tous commerces. Elle se compose d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Garage attenant avec chambre d'appoint au dessus. Terrain de 602 m2.
Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 160900 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires TTC : 7.27 % soit 10900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)