Maison familiale sur sous-sol total

Offrez-vous ce attrayant demeure implanté(e) dans Vendôme !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Béatrice G., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Un loft Maison de 8 pièces et 153 m², à vendre pour 229900€.

ancré(e) dans Vendôme, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A Vendôme, à seulement 5 minutes à pied de la rue du change et 11 minutes de la gare Tgv, venez visiter une maison non mitoyenne de 153 m2 se composant d’une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau et un grenier aménagé.

Le sous-sol total, accessible par l’intérieur de la maison, comprend un garage, un grand atelier, une chaufferie et une cave.

Sur un terrain de 1 140m2.
Fibre, chauffage au gaz, tout à l'égout, nombreux rangements, isolation.

Prix de vente hors honoraires : 220 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5% : 9 900 €
Prix de vente avec honoraires : 229 900 €

DPE : bilan énergétique : D (201) – bilan GES : D (32)
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an - consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr