Appartement 3 pièces de 87 M2 à Vendenheim

Une lumineux propriété de prestige implanté(e) dans Vendenheim vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Gérard Y., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 860€, comprend 3 pièces et s'étend sur 87 m².

idéalement situé(e) à Vendenheim, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Particulier loue un appartement 3 pièces lumineux de 87 m², rue du Château d’Eau à Vendenheim.

Situé dans une petite copropriété au calme construite dans les années 1980, le logement comporte :
- 1 cuisine équipée (four, plaque, hotte) de 13 m2
- 1 chambre à coucher de 14 m2
- 1 chambre à coucher de 11 m2
- 1 vaste salon/séjour lumineux de 38 m2
- 1 salle de bains équipée avec WC séparés remplacés en 2024
- 1 balcon d’environ 3 m²

Le logement comporte en outre un chauffage individuel électrique (radiateurs électriques à chaleur douce remplacés en avril 2024), une porte blindée, un placard dans l'entrée.

Il a totalement été rafraichi en 2024.

Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien.

Afin de mieux gérer les sollicitations et me permettre de répondre au mieux aux demandes, les visites du logement ne seront proposées qu’après réception d'un dossier qui comporte les pièces habituelles (cartes d'identité, avis d'imposition, contrats de travail, fiches de paie, justificatif de domicile etc...).

Le logement sera disponible à compter du début du mois de mai.

Loyer mensuel : 790 euros

Charges mensuelles : 70 euros