Appartement 2/3 pièces

Une charmant logement parfaitement localisé(e) à Vendenheim vous attend !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Yves E., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Un propriété Appartement de 3 pièces et 58 m², à vendre pour 770€.

installé(e) dans le quartier prisé de Vendenheim, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vendenheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Loue appartement 2/3 pièces de 58m²

Avec 2 places de parking privatives
Terrasse abritée de 8m2
Sol: stratifié sauf SDB et WC en carrelage
Cuisine équipée (sauf frigo et lave vaisselle) ouverte sur séjour de 20m2
SDB avec baignoire en emplacement machine à laver (8m²)
WC séparé
2 chambres de 11 et 10m2
Grande entrée de 8m²

Commun refait à neuf
Chauffage individuel gaz : Chaudière neuve avec thermostat dernière génération
DPE : D, donc faible conso en gaz (estimée par Gaz de Strasbourg à 600€/an)

Loyer hors charge725€
Charge de copropriété : 45€/mois (eau, entretien et électricité des communs)