Maison 9 pièces 345 m²

Offrez-vous ce impressionnant appartement de standing implanté(e) dans Vendays-Montalivet !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette loft Maison, disponible à 590000€, offre 9 pièces sur 345 m².

localisé(e) à Vendays-Montalivet, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 9 pièces 345 m²

iad France - Nathalie Denel vous propose: Sublime Maison Familiale à Vendays-Montalivet - 345m² - 7 Chambres - Jardin

Située dans le bourg de Vendays-Montalivet, cette splendide maison familiale offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse de 345m², cette maison propose un espace de vie exceptionnel.

Lors de votre visite, vous découvrirez 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de sport, etc.). Deux salles de bain, deux WC et une salle à manger, deux salons et un bureau viennent compléter ce bien.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin offrant une belle exposition , idéal pour profiter pleinement du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse est également présente pour des repas conviviaux en extérieur.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un quartier calme et recherché au centre de Vendays-Montalivet, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'océan (8 kms) et des forêts pour de belles balades en toutes saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel énorme à Vendays-Montalivet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 345 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).