Villa 5 pièces 110 m²

Offrez-vous ce moderne maison établi(e) dans Vendays-Montalivet !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 571450€, comprend 5 pièces et s'étend sur 110 m².

avantageusement situé(e) dans Vendays-Montalivet, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Villa 5 pièces 110 m²

Votre agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cette belle villa meublée en copropriété, idéalement située au centre de Montalivet, en front de mer, avec un accès direct à la plage.

Cette villa d'environ 122m2 se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et panorama d'exception.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, équipée d'une salle d'eau avec WC. Pour la partie restauration, une cuisine fonctionnelle avec un espace dînatoire, ouverte sur une vaste terrasse d'environ 50m2 avec accès direct sur la plage.

À l'étage, un salon/séjour spacieux d'environ 41m2, équipé d'un poêle à granulés et climatisation réversible. Vous offre un espace convivial et une atmosphère unique. Pour la partie nuit, deux chambres confortables, puis une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir des couchages d'appoint.
Pour parfaire le tout, une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur l'océan vous permettra de savourer pleinement la beauté du littoral.

Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Bien vendu meublé.

Une opportunité rare, offrant un cadre de vie unique en première ligne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface : 110 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 571450 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 3.90 % soit 21450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué