Propriété 4 pièces 85 m²

Offrez-vous ce confortable bien immobilier bien placé(e) dans Vendays-Montalivet !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Stéphane F., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 190000€, offre 4 pièces sur 85 m².

positionné(e) stratégiquement à Vendays-Montalivet, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vendays-Montalivet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Propriété 4 pièces 85 m²

SAFTI vous propose, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la nature. Proche des plages de l'océan Atlantique, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Cette maison de 85 m² sur un terrain de 4880 m² idéale pour des animaux, se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain.
À l'étage, un dortoir de 33 m² et un grenier offrent un espace supplémentaire pour divers aménagements.
Un garage de rangement et un atelier complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de rangement appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).