Offrez-vous ce authentique T2 convenablement placé(e) dans Velleron !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Audrey C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un T5 Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 415000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Velleron, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Propriété 5 pièces 105 m²
iad France - Hélène Nicolai vous propose: Charmante Maison Traditionnelle sur Grand Terrain, à Découvrir à VELLERON
offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de plus de 2000m² qui entoure la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur. Profitez de l'espace pour créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou encore un potager pour les amateurs de nature.
La maison, d'une surface habitable de 105m², se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour une personnalisation selon vos goûts et besoins.
Vous apprécierez le séjour doté d'une cheminée, sa cuisine équipée , ses 3 chambres , sa salle de bains.
Côté extérieur, l'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle et une agréable atmosphère en toutes saisons. Profitez du soleil et de la douceur du climat en vous relaxant sur votre future terrasse .
Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison est raccordée au réseau téléphonique et dispose d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées.
Cette propriété offre un potentiel unique au cOEur d'un environnement calme et préservé . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
