Offrez-vous ce luxueux duplex idéalement situé(e) à Vélizy-Villacoublay !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Jean-Pierre L., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un villa Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 341250€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vélizy-Villacoublay, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement Velizy Villacoublay 3 pièce(s) 62.17 m2
A vendre : dans la ville de VELIZY VILLACOUBLAY (78140) découvrez cet appartement T3 de 62.09m² LC.
Venez découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une copropriété de grand standing avec des entrées sécurisées par digicode, visiophone et caméras. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages. Ce trois pièces est composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée avec accès à un grand balcon de plus de 15m², deux belles chambres, une salle d'eau, et des wc séparés.
On trouve deux écoles (maternelles, élémentaires) à moins de 5 minutes à pied du bien. Dans le quartier vous trouverez également de nombreuses commodités (banque, centre dentaire, boulangerie, salle de sport , commerce alimentaire, nombreux restaurants...).
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 341 250 euros.
Honoraires à la charge du vendeur de 5% (325 000 euros hors honoraires).
A découvrir sans tarder. Plus d'infos référence 1027
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Essa-Immobilier VELIZY. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2602 euros.
Vincent JAPPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 678 744 - VERSAILLES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1027
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2602 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
