Découvrez ce distingué T2 installé(e) dans le quartier prisé de Vélizy-Villacoublay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Monique G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 5 pièces et 90 m², à vendre pour 370000€.
localisé(e) à Vélizy-Villacoublay, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 90 m²
HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé dans le quartier recherché du Village à Vélizy-Villacoublay.
Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m2 offre un espace de vie confortable :
o Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m2 avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours,
o Cuisine équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour un rangement optimal,
o Trois belles chambres avec dressing,
o Salle d'eau entièrement rénovée avec WC,
o 2ème WC indépendants.
Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.
Situé dans un secteur calme et verdoyant, le quartier du Village à Vélizy-Villacoublay séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités :
Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport.
Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturelles
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 370000 €
Prix du bien hors honoraires : 355369.23 €
Honoraires TTC : 4.12 % soit 14630.77 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
