Une remarquable T4 avantageusement situé(e) dans Vélizy-Villacoublay vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Stéphane H., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 497000€, offre 4 pièces sur 110 m².
convenablement placé(e) dans Vélizy-Villacoublay, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vélizy-Villacoublay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 4 pièces 110 m²
Excellente opportunité pour cette maison de ville de 110m2 au sol et 64m2 carrez, située au sein du quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay. Vous souhaitez votre autonomie, fini les appartements en copro, vous recherchez, un volume vous permettant de bénéficier d'un garage, d'un atelier, d'un extérieur... Proche de toutes les commodités à pied, lisez la suite ! Sur un terrain de 134m2 env. vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur, d'une terrasse à l'abri des regards, d'un abri jardin. Au RDC, 1 garage de 22m2env.,une buanderie de 13m2env. avec une fenêtre sur le jardin. Au 1er étage, 1 séjour avec sa cuisine US de 18m2 exposé Sud, 1 WC, 1 salon de 13m2 pouvant devenir la 3ème chambre. Au niveau supérieur, deux belles chambres dont une avec une mezzanine. 1 grande SDB avec 1 baignoire, 1 douche et 1 WC. Pour votre confort, un grand grenier. Chauffage électrique, isolation par l'intérieur, Classé en E, du fait de son volume et aucune mitoyenneté sur les deux côtés. Le foncier est de 966EUR. Conso EDF environ 210EUR par mois. Vous serez à quelques mètres de l'école Ferdinand Buisson, du collège, de la station du TRAM T6 qui vous permettra de rejoindre les 3 gares de Viroflay en 8 minutes sans oublier les nombreux bus pour Versailles et Boulogne... Proche également des axes autoroutiers N118, A86 et le tunnel pour Nanterre sans en avoir les nuisances sonores. En lisière de forêt, vous profiterez de la verdure de la commune et de son calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Je vous invite à la visiter sur RDV du lundi au samedi de 10h00 à 18h00. Les honoraires de 2%TTC sont inclus dans le prix affiché à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. [Coordonnées masquées].
Surface : 110 m²
Prix du bien : 497000 €
Prix du bien hors honoraires : 487000 €
Honoraires TTC : 2.05 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
