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Offrez-vous ce authentique bien d'exception convenablement placé(e) dans Vaux-sur-Mer !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un demeure Terrain de pièces et 625 m², à vendre pour 159000€.
convenablement placé(e) dans Vaux-sur-Mer, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
300 M COMMERCES ET PROCHE CENTRE-VILLE
VAUX SUR MER, à 300 m des commerces du VAL LUMIERE et proche Centre Ville. Terrain viabilisé de 625 m² situé en zone U avec une surface au plancher possible de 400 m² . Pour les investisseurs un projet de 4 logements avec 2 stationnements impératifs pour chaque est réalisable, toujours sous réserve de l'obtention du permis de construire.
Référence agence : 5873
Référence annonce : 9AEE-49Z-AQE
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 150 000 €
