Un remarquable triplex établi(e) dans Vaux-le-Pénil est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Philippe F., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 315000€, offre 6 pièces sur 121 m².
avantageusement situé(e) dans Vaux-le-Pénil, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 121 m²
VAUX LE PENIL CENTRE - Agréable maison familiale de 135 m2 (121 m2 habitables) idéalement située et qui dispose de cinq chambres, dont deux au rez de chaussée.
Elle comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau et un WC à chaque niveau.
Vous pourrez profiter d'un jardin , très bien exposé, accessible depuis le séjour. Le tout sur un terrain de 400 m2 environ.
SOUS SOL TOTAL (buanderie, garage, atelier).
Cette maison est située au calme et proche de toutes les commodités (écoles à pied) .
honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890EUR - 2620EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ref 4234
Surface : 121 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
