Une magnifique résidence installé(e) dans le quartier prisé de Vaux-le-Pénil vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un duplex Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 245000€.
Cette propriété niché(e) dans Vaux-le-Pénil est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A vendre un appartement de 90 M2 au 1er étage situé à Vaux le Pénil résidence les Terrasses.
Ce bien comprend une entrée desservant un cellier, un salon salle a manger de 27m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 11m2 donnant sur le salon, un couloir composé de placards de rangement coulissant donnant sur 2 autres chambres de 10m2 et 11m2, un WC et une salle de douche.
De plus, un box souterrain et fermé de 16m2 accompagne le bien.
Pour finir vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40m2 exposée sud ouest.
Renovation de la terrasse déjà votée et payée, en attente de travaux
Charges de copropriété : 200 euros par mois comprenant eau, entretien extérieur et parties communes. Pas de procédure en cours
Taxe foncière 1950e
