Offrez-vous ce remarquable T4 implanté(e) dans Vauréal !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 365000€, offre 5 pièces sur 94 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Vauréal est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 94 m²
Keymex immobilier vous présente sur la commune de Puiseux-Pontoise, cette magnifique maison indépendante construite en 2017, érigée sur un terrain de 313m2.
La maison est située à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelle, et à 1,4km de la gare de Cergy-St-Christophe, (Rer lignes A et L) .
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 28m2, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement et de wc indépendants.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres , une salle de bain ainsi qu'un second wc .
Les combles aménageables vous offre un beau volume supplémentaires à exploiter.
De nombreux équipements intérieurs tels qu'un adoucisseur d'eau, une vmc ou encore un système d'aspiration centralisée vous offrirons tous le confort possible dans votre quotidien.
Une terrasse surmontée d'une pergola bio-climatique, un grand garage ainsi qu'une place de stationnement équipée d'un branchement pour véhicules électriques complètent les prestations de ce bien rare à la performance énergétique remarquable. Charly DECHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 210 860 - PONTOISE.
Surface : 94 m²
Prix du bien : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
