Une prestigieux T4 excellemment situé(e) dans Vauréal vous attend !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Martine E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce villa de type Maison, proposé à 369900€, comprend 5 pièces et s'étend sur 99 m².
implanté(e) dans Vauréal, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 99 m²
VOTRE AGENCE WEELODGE VOUS PRESENTE
Cette superbe maison individuelle située à Vaureal(100 M2 ) ,secteur recherché, proche des commodités.
Venez découvrir cette jolie maison de 100 M2 .
Le séjour de 30 M2 auquel vous rajoutez 17M2 de véranda baignée de lumière,vous fera passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et equipée ainsi que 4 chambres à l'étage ,complètent ce bien aucun travaux ne sont à prévoir .
Combles aménageable
Vauréal la ville où il fait bon vivre :
Ecoles et commerce à proximité
Cinéma ,piscine,salle de concert ,restaurant ...
Surface : 99 m²
Prix du bien : 369900 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 4.20 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 712 € et 2 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
