Une spacieux T5 localisé(e) à Vauréal vous attend !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Caroline G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 514500€, comprend 6 pièces et s'étend sur 139 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Vauréal, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vauréal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 139 m²
Votre agence Ladresse de Vauréal vous présente cette grande maison familiale de 140 m2 environ édifiée sur un terrain de 400 m2 dans un quartier prisé de Vauréal (proche à pied des commerces, écoles, collège et transports).
Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux exposé SUD avec accès à la TERRASSE et au jardin, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, d'une buanderie + cellier et un GARAGE attenant.
L'étage dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC (27 m2 au total), une salle de bains avec baignoire + douche et des WC séparés.
Vous êtes à la recherche de grands volumes et de luminosité ? Contactez nous vite !
Réf : 5563
DPE : D
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€ au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 139 m²
Prix du bien : 514500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
