Découvrez ce raffiné bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Vauréal, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Yves D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 175000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².
idéalement situé(e) à Vauréal, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 38 m²
RARE, Au coeur de ville de Vauréal, magnifique appartement F2 en intérieur de résidence au calme de 2013 proposant : entrée, séjour donnant sur cuisine US équipée et aménagée, 1 grande chambre de 11.62 m², salle d'eau, Wc. Balcon au calme.
1 place de parking en sous sol. Ref : 5580.
Bien soumis à la copropriété de de 236 lots (dont 122 appartements), charges annuelles 2400 euros ( chauffage, eau froide te eau chaude comprise), aucun procédure en cours. DPE : C.
réf : 5580
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 368€ et 498€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 38 m²
Prix du bien : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
