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Une unique T1 implanté(e) dans Vals-près-le-Puy vous attend !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 125000€, offre 3 pièces sur 66 m².
avantageusement situé(e) dans Vals-près-le-Puy, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Situé sur la commune de Vals Prés le Puy, à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 avec balcon et cave.
Le bien est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'un hall, un WC, une SDB, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, et deux chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que la vue dégagée sur le bassin Ponot.
Les menuiseries sont en cour de changement avec volet roulant électrique.
Référence annonce : 3254
Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2700 €
