Découvrez ce impressionnant habitation parfaitement localisé(e) à Valentigney, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par David J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un duplex Maison de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 99000€.
Cette propriété établi(e) dans Valentigney est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Valentigney connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 75 m²
iad France - Julien Meley vous propose: Maison rénovée à vendre – Quartier des Cités Blanches – Idéale résidence principale ou investissement locatif !
Située dans le quartier des Cités Blanches à Valentigney, cette charmante maison entièrement rénovée de 75 m² (119 m² au sol) est une belle opportunité à ne pas manquer. À seulement 500 m de la nouvelle usine de panneaux solaires de Mandeure et ses 500 futurs emplois, vous profitez d’un emplacement stratégique, à la fois calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Aucun travaux à prévoir : électricité et peintures refaites en 2025, toiture de 2016 et fenêtres en double vitrage changées en 2007. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l’étage (l’une avec WC), une grande cuisine équipée et un salon lumineux au premier niveau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et une cave aménageable en 3ème chambre selon vos besoins.
Le tout sur un terrain clôturé de 140 m², arboré, avec une terrasse pour vos soirées d’été et un espace parking. Vous bénéficiez également d’un garage pour une voiture et d’un grenier sur la partie haute du garage.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d’un lieu de vie paisible et fonctionnel, cette maison vous séduira par ses prestations soignées et son potentiel d’évolution.
Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 033 € et 2 751 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
