Une superbe villa positionné(e) stratégiquement à Valence vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Agnès G., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1400€, comprend 6 pièces et s'étend sur 119 m².
situé(e) au cœur de Valence, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Valence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 119 m²
A découvrir en exclusivité avec Laforêt Valence cette maison des années 30 à louer, d'une surface d'environ 119m².
Située Rue Louis Verdet à Valence, son charme de l'ancien et son extérieur vous séduiront.
Répartie sur trois niveaux elle se compose : en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec espace repas, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un salon attenant avec parquet et cheminée décorative.
Au premier niveau se trouve trois chambres et une salle de bains avec WC.
Au second, une quatrième chambre avec une salle d'eau et un WC ainsi qu'une espace grenier.
Pour compléter cette maison, elle dispose d'un bureau, d'un sous sol et d'un jardin arboré et sans vis à vis.
Les charges comprennent : l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
Possibilité de louer une place de parking privative en supplément à 60€ charges comprises par mois (place sécurisée et couverte).
Disponible à partir du 11 juillet.
Référence de l'annonce : 1849
Pour plus d'information contactez l'agence au [Coordonnées masquées].
Surface : 119 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1070.37 € dont 356.79 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1370 €
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
